Berechnungsprogramm Darlehen
Hauptseite | Berechnung | Funktionen des Hauptfensters | Beschreibung der Menüpunkte | Betriebssystem | Version | Installation | Nutzungsbedingungen Berechnung:Annuitätendarlehen werden von Banken als Immobilien- oder Kleinkredite angeboten. Die feste monatliche Rückzahlungsrate setzt sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. Mit jeder gezahlten Rate verringert sich die Restschuld um den Tilgungsanteil. Da der prozentuale Jahreszins über die Laufzeit fest bleibt, verringert sich im Verlauf der Zinsanteil immer mehr zugunsten des Tilgungsanteils. Die Restschuld wird so stetig reduziert, bis der aufgenommene Betrag vollständig abbezahlt ist. Das Programm berechnet den Tilgungsverlauf eines Annuitätendarlehens mit monatlicher Ermittlung der Zins- und Tilgungsanteile (monatliche Verzinsung). Mit den Vorgaben zu Betrag, Jahreszins (Zins p.a.) und Anfangstilgung (Tilgung p.a.) wird die monatliche Rate ermittelt. In monatlichen Zeitabständen wird der Zinsanteil ermittelt und der Tilgungsanteil vom Restbetrag subtrahiert. Wenn die Summe der Tilgungsanteile dem aufgenommenen Betrag entspricht (Kreditschuld abbezahlt), werden die Gesamtlaufzeit, die Summe der Zins- und Tilgungsanteile und die Gesamtsumme von beidem ausgegeben. Alternativ kann statt der Anfangstilgung die Gesamtlaufzeit oder die monatliche Rate vorgegeben werden. Der Stand von Restschuld, Zinssumme und Tilgungssumme kann zu einer beliebigen Laufzeit abgefragt werden. Funktionen des Hauptfensters:Berechnen:
• Gesamtlaufzeit: Berechnung mit Betrag, Jahreszins und Anfangstilgung Tabelle:Der Tilgungsverlauf zur aktuellen Berechnung wird in einer Tabelle dargestellt. Die Zeitangaben können in den Menüpunkten "Laufzeit in Jahren", "Laufzeit in Monaten" und "Tilgungsbeginn" voreingestellt werden. Mit "Gehezu" wird der Stand des Darlehens bei einer bestimmten Laufzeit markiert angezeigt. "Nach oben" springt zum Anfang, "Nach unten" zum Ende der Tabelle. Der Tabelleninhalt kann in die Windows-Zwischenablage kopiert oder exportiert werden.
Beenden:Beendet das Programm. Beschreibung der Menüpunkte:Einstellungen/Laufzeit in Jahren:Laufzeiten werden in Jahren angegeben. Einstellungen/Laufzeit in Monaten:Laufzeiten werden in Monaten angegeben.
Einstellungen/Optionen:Die Einstellungen werden in einer Konfigurationsdatei gespeichert und beim Neustart des Programms geladen. Ansicht/Im Vordergrund:Die Anwendung wird nach vorne gesetzt. Ansicht/Fensterpositionen merken:Fensterpositionen werden gespeichert und beim Neustart des Programms wiederhergestellt. Extras/Tilgungsbeginn:Mit "Beginn angeben" kann ein Tilgungsbeginn mit Monat und Jahr vorgegeben werden. Mit "OK" werden die eingestellten Werte übernommen, mit "Abbrechen" werden Monat und Jahr des Systemdatums verwendet. Mit "Zeitdauer" werden die Zeiten als Dauer in Jahren/Monaten oder (je nach Einstellung) in Monaten in der Tabelle angegeben.
Extras/Vergleichen/Tilgungsvergleich:Mit den im Hauptfenster vorgegebenen Werten von Betrag und Zins p.a. werden Komplettberechnungen mit aufsteigenden Tilgungswerten durchgeführt. Die Ergebnisse werden in einer Tabelle dargestellt. Damit wird auch sichtbar, wie sich die Tilgungshöhe auf die monatliche Rate, die Zinssumme und die Laufzeit auswirkt. Mit "Neuberechnen" im Kontextmenü wird eine neue Berechnung durchgeführt (z. B. mit geänderten Vorgaben im Hauptfenster). Mit "Filter" können verschiedene Tilgungswerte (Min, Max, Schrittweite) zur Berechnung vorgegeben werden.
Extras/Vergleichen/Zinsverrechnung:Mit den im Hauptfenster vorgegebenen Werten von Betrag, Zins p.a. und Tilgung p.a. werden Komplettberechnungen mit monatlicher, vierteljährlicher, halbjährlicher und jährlicher Zinsermittlung durchgeführt. Die Ergebnisse werden in einer Tabelle dargestellt. Mit "Neuberechnen" im Kontextmenü wird eine neue Berechnung durchgeführt. Mit "Laufzeitabfrage" wird der jeweilige Stand von Zinssumme und Restschuld zu einer bestimmten Laufzeit ausgegeben.
Extras/Nebenkosten:Die Kosten für Maklerprovision, Notar- und Grundbuchkosten und Grunderwerbsteuer (Baunebenkosten) können entweder als Festbetrag oder in Prozent des Kaufpreises angegeben werden. Zusätzliche Nebenkosten können unter "Restliche Nebenkosten" vorgegeben werden. Mit "Berechnen" wird die Summe von Kaufpreis und den vorgegebenen Nebenkosten als Ergebnis ausgegeben. Mit "Neu" werden alle Felder gelöscht.
Extras/Sondertilgung:Hiermit können jährliche Sondertilgungsbeträge eingerechnet werden. Zur Berechnung werden die im Hauptfenster vorgegebenen Werte und der im Eingabefenster eingegebene Sondertilgungswert verwendet. Im Ausgabefenster werden die Vorgaben und die Ergebnisse ausgegeben. Die Felder "Jährl. Sondertilgung", "Zins p.a." und "Tilgung p.a." sind editierbar. Mit "Neuberechnen" wird eine neue Berechnung mit den Werten des Ausgabefensters durchgeführt. Mit "Tabelle" wird der ermittelte Tilgungsverlauf in einer Tabelle dargestellt. Der Tilgungsbetrag wird jeweils zum Ende des 12. Monats eingerechnet.
Extras/Laufzeiten:Berechnet den Tilgungsverlauf mit Anschlussfinanzierung über mehrere Laufzeiten. Dies ist ein eigenständiges Modul, d. h. die Vorgaben für die Berechnung kommen ausschließlich aus dem Fenster "Berechnung mit Laufzeiten". Im oberen Feld werden Betrag, Zins p.a., Tilgung p.a. und die Laufzeit eingegeben. Nach "Berechnen" werden im unteren Feld die Ergebnisse für die jeweilige Laufzeit ausgegeben. Der Anfangsbetrag bezieht sich auf den Beginn, die Werte von Zinssumme und Restschuld beziehen sich auf das Ende der jeweiligen Zinsbindungsphase. Mit "Tabelle" wird der ermittelte Tilgungsverlauf in einer Tabelle dargestellt. Unter "Sondertilgung" können Sondertilgungsbeträge eingerechnet werden. Die Vorgabewerte können in eine Datei exportiert und wieder importiert werden. Mit "Neu" werden alle Felder gelöscht.
Extras/Kopieren:Die aktuellen Berechnungsdaten werden in die Windows-Zwischenablage kopiert. Extras/Exportieren:Die aktuellen Berechnungsdaten werden in eine Datei exportiert. Extras/Importieren:Die Berechnungsdaten werden von einer Datei importiert. Extras/Neu:Löscht die Felder des Hauptfensters (Strg+N). Hilfe/Hilfe:Öffnet die Programmbeschreibung (Strg+F1). Hilfe/Readme:Programmbeschreibung Hilfe/Version:Versionsangabe Betriebssystem:Programm läuft unter MS Windows (32/64 bit) Version:Aktuelle Version: 5.32 (21.03.2026) Installation:Die Anwendung (darlehen.exe) ist ohne Installation direkt ausführbar. Zum Speichern der Einstellungen wird ein .ini-File im selben Ordner erstellt. Nutzungsbedingungen:Das Programm ist Freeware für die private, nicht kommerzielle Nutzung. Es kann in dieser Form und zu diesem Zweck beliebig oft kopiert und weitergegeben werden. Weitergabe nur im Originalzustand. Alle Angaben des Programms sind rein informativ und unverbindlich. Hauptseite | Email | Impressum |
